Что такое правила землепользования и застройки?

Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) – нормативный документ, который утверждается в каждом населенном пункте и муниципальном образовании и содержит следующие сведения:

• Карта градостроительного зонирования. С помощью этой карты можно определить к какой территориальной зоне принадлежит земельный участок;

• Виды разрешенного использования. Для каждой территориальной зоны в ПЗЗ содержатся сведения о возможных вариантах использовании земельных участков. Эта информация поможет, например, определить возможно ли строительство жилого дома на земельном участке;
  

• Максимальные и минимальные размеры участков. Поможет определить насколько земельный участок может быть увеличен;
  

• Ограничения по использованию земельных участков. Можно узнать, что запрещено делать на том или ином участке.

Правила землепользования и застройки могут понадобиться при покупке земельного участка с целью дальнейшего строительства жилого дома.